【亚博网赌信誉有保障】正荣地产上市后首份业绩单:净利润同比增长22.4% 净负债率进一步降低

2021-05-13

本文摘要:人民网北京3月30日电(徐倩)昨天,正荣房地产集团有限公司(06158.HK,以下全名正荣房地产)提交了登陆香港交易所后的第一份业绩成绩单。

人民网北京3月30日电(徐倩)昨天,正荣房地产集团有限公司(06158.HK,以下全名正荣房地产)提交了登陆香港交易所后的第一份业绩成绩单。公司2017年业绩报告显示,正荣房地产年合同销售额约为701.5亿元,合同销售面积为380万平方米,比上市前快速增长78.5%和102.3%,平均销售价格约为每平方米18484元。

毛利42.2亿元,同比快速增长33.1%,毛利率维持约21%,净利润15.2亿元,同比快速增长22.4%,核心净利润12.6亿元,同比快速增长57.5%。在业绩发表会上,会长黄仙枝说:公司今年的运营战略缓慢,必须影响千亿的销售目标,销售额约为1000-1200亿元。

今年冲击千亿业绩缓慢的背景是土地储备的强有力支持。正荣地产发布的2017年业绩报告显示,2017年公司新增41块土地,新增建筑面积713万平方米,截至2017年12月31日,总土地储备约1526万平方米,包括上海、南京、苏州、合肥、武汉、长沙、西安、天津、福州、南昌、郑州等地区,相当可观的土地储备不足以反对未来三年的业务发展。

另外,正荣房地产坚决耕耘战略,通过公开发表拍卖、收购、合作等多种方式减少货物价值储备,新的转入城市包括郑州、合肥、济南等。正荣房地产方面,公司在耕作热点二线城市的同时,有机会扩大周边卫星城市,实现热点城市的集团点,今年突破千亿目标。在产品方面,正荣房地产正确提出了提高大师的品牌定位,目标客户群为富裕的中高端提高型客户,逐渐构成优家系、精工系、大师系、典型系四大产品系。

其中,优家系主要面向第一位置业者的精工系主要面向第一位提高型置业者和第一位置业者中的中产客户,主要面向二次提高型和多次提高型的中高职业生涯的典型系统定位为高级客户的奢侈家庭系列。除住宅开发外,为了维持多样性、平衡的职业状态,正荣房地产还开发了财富中心系列、时代广场系列、正荣街系列三大商业和多用途房地产人群产品线。这三个产品系列各有明确的定位,管理使用订单模式,在开始施工前取得租赁承诺,有助于公司更有名的租户,提高租赁率,提高投资房地产的价值。

优化理财总结2018年1月16日,正荣地产在香港主板上市,定价3.99港元筹集约43亿港元,香港和国际上市袭击香港超额股票。2017年业绩报告显示,考虑到IPO上市融资情况后,公司净负债率为120.2%,比上年减少41.65%,2017加权平均贷款成本比2016年上升约120个基点,融资成本进一步减少。实际上,自上市以来,资本市场的必要融资给正荣房地产带来了持续的资金反对,帮助住房企业扩大规模,构建全国化布局。据介绍,产目前获得的战略信用总额达1000亿元。

在国内发售30亿元可持续债务的同时,经上缴所批准发售人民币24亿元ABS,最近不会发售。2018年,正荣房地产在未来发展中作出反应,2017年,控制措施取得了效果,将来不太可能采取更严格的控制措施,但在长期控制机制建立之前,现有的控制环境仍然长期存在。


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